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Stellenangebot - Immobilienbewirtschafter:in mit Fachausweis 80-100%

Immobilienbewirtschafter:in mit Fachausweis 80-100% - Job 644669

Stelleninserat von Schick Personal

02.12.2025 / Arbeitsort: Kanton Luzern / Hybrid - Telefon: 079 485 88 88 - HOMEOFFICE / Jobs in Kanton Luzern / Hybrid

Zur Stelle:

Unser Kunde ist ein sehr gut etablierter Totalunternehmer mit einem grossen Immobilienportfolio in der Zentralschweiz.

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Aufgabengebiet

Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet:

Einholen von Auskünften über Mietinteressenten.

Abschluss, Änderungen und Kündigungen von Mietverträgen.

Überprüfung der Mietzinse und Nebenkosten sowie rechtzeitige Anpassungen derselben.

Erstellen von Haus-, Waschküchen- und anderen Benutzungsordnungen.

Abschluss und Kündigungen von Hauswartpflichtenheften/Verträgen.

Gehaltsabrechnungen für Hauswarte inkl. Abrechnung der Sozialleistungen.

Mündlicher und schriftlicher Verkehr mit Eigentümer, Mietern, Behörden, Handwerkern, Versicherungen etc..

Einberufung und Leitungen von Revisionen und Versammlungen STWE/ME.

Führen von Beschlussprotokollen bei Eigentümer- und Delegiertenversammlungen.

Vertretung von STWEG/MEG nach aussen.

Inkasso und Sollstellung Mietzinse/Betriebskosten unter Mithilfe der Administration.

Verwaltung der Erneuerungsfonds.

Mahnwesen, Einleitung rechtliche Schritte.

Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.

Führen der Liegenschaften Buchhaltung bis hin zum Jahresabschluss.

Erstellung von Budgets, der Verrechnungssteuernachweise und der Jahresrechnungen.

Eröffnung neuer Liegenschaften im RIMO.

Die technische Verwaltung beinhaltet:

Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und erstellen der entsprechenden Protokolle.

Betreuung der Hauswarte inkl. regelmässiger Begehungen.

Überwachen von Haus- und Benutzungsordnungen und der allg. technischen Einrichtungen wie Heizung, Lüftung, Lift, etc..

Überwachung und Einkauf von Vorräten wie Heizöl, Wasser-enthärtungssalz, Hauswartmaterial, etc..

Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen und von Versicherungspolicen (Sach- und Personenversicherung).

Aufnahme, Anmeldung und Abwicklung von Schadenfällen.

Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaften zur Überprüfung des Gesamtzustandes.

Offert Einholung und Bearbeitung von Sanierungen/Renovationen etc..

Anordnung notwendiger Reparatur- und Unterhaltsarbeiten.

Ausführen von STWE/ME Beschlüssen.

Ihr Profil:

Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, hauptsächlich Stockwerkeigentum.
Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung.
AllrounderIn, flexibel und teamfähig, kundenorientiert, kommunikativ.
Sehr gute Deutschkenntnisse, Fremdsprachen von Vorteil.
Hohe Affinität für IT-Anwendungen.

Unser Kunde bietet Ihnen:
Abwechslungsreiche, spannende Tätigkeit
Work-Life-Balance
Flexibles Arbeitszeitmodell
Ein kollegiales Arbeitsumfeld mit motivierten und engagierten Mitarbeitenden
Flache Hierarchien und offene Kommunikationskultur
Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Entwicklungschancen

Fühlen Sie sich angesprochen? Judith Schick Gerig freut sich auf Ihre komplette Bewerbung per Email, j.schick@schick-personal.ch. Disrektion dürfen Sie voraussetzen.
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