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Stellenangebot - Immobilienbewirtschafter mit Fachausweis 80-100% (a), Luzern/Hybrid

Immobilienbewirtschafter mit Fachausweis 80-100% (a), Luzern/Hybrid - Job 644669

Stelleninserat von Schick Personal

11.05.2026 / Arbeitsort: Kanton Luzern / Hybrid - Telefon: 079 485 88 88 - HOMEOFFICE / Jobs in Kanton Luzern / Hybrid

Zur Stelle:

Unser Kunde ist ein sehr gut etablierter Totalunternehmer mit einem grossen Immobilienportfolio in der Zentralschweiz.

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Aufgabengebiet

Einholen von Auskünften über Mietinteressenten

Abschluss, Änderungen und Kündigungen von Mietverträgen

Überprüfung der Mietzinse und Nebenkosten sowie rechtzeitige Anpassungen derselben

Erstellen von Haus-, Waschküchen- und anderen Benutzungsordnungen

Abschluss und Kündigungen von Hauswartpflichtenheften/Verträgen

Gehaltsabrechnungen für Hauswarte inkl. Abrechnung der Sozialleistungen

Mündlicher und schriftlicher Verkehr mit Eigentümer, Mietern, Behörden, Handwerkern, Versicherungen etc.

Einberufung und Leitungen von Revisionen und Versammlungen STWE/ME

Führen von Beschlussprotokollen bei Eigentümer- und Delegiertenversammlungen

Vertretung von STWEG/MEG nach aussen

Inkasso und Sollstellung Mietzinse/Betriebskosten unter Mithilfe der Administration

Verwaltung der Erneuerungsfonds

Mahnwesen, Einleitung rechtliche Schritte

Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

Führen der Liegenschaften Buchhaltung bis hin zum Jahresabschluss

Erstellung von Budgets, der Verrechnungssteuernachweise und der Jahresrechnungen

Eröffnung neuer Liegenschaften im RIMO

Die technische Verwaltung beinhaltet:

Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und erstellen der entsprechenden Protokolle

Betreuung der Hauswarte inkl. regelmässiger Begehungen

Überwachen von Haus- und Benutzungsordnungen und der allg. technischen Einrichtungen wie Heizung, Lüftung, Lift, etc.

Überwachung und Einkauf von Vorräten wie Heizöl, Wasser-enthärtungssalz, Hauswartmaterial, etc.

Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen und von Versicherungspolicen (Sach- und Personenversicherung)

Aufnahme, Anmeldung und Abwicklung von Schadenfällen

Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaften zur Überprüfung des Gesamtzustandes

Offert Einholung und Bearbeitung von Sanierungen/Renovationen etc.

Anordnung notwendiger Reparatur- und Unterhaltsarbeiten

Ausführen von STWE/ME Beschlüssen

Ihr Profil:

Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, hauptsächlich Stockwerkeigentum
Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung
AllrounderIn, flexibel und teamfähig, kundenorientiert, kommunikativ
Sehr gute Deutschkenntnisse, Fremdsprachen von Vorteil
Hohe Affinität für IT-Anwendungen

Unser Kunde bietet Ihnen:
Abwechslungsreiche, spannende Tätigkeit
Work-Life-Balance
Flexibles Arbeitszeitmodell
Ein kollegiales Arbeitsumfeld mit motivierten und engagierten Mitarbeitenden
Flache Hierarchien und offene Kommunikationskultur
Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Entwicklungschancen

Fühlen Sie sich angesprochen? Judith Schick Gerig freut sich auf Ihre komplette Bewerbung per Email, j.schick@schick-personal.ch. Disrektion dürfen Sie voraussetzen.
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